前言

近年来，我国对文化发展的重视程度日益提高，文化产业正迎来加速发展的黄金时期。随着我国文化核心领域与文化服务业的快速发展，文化消费成为了市场关注的热点，表现出了巨大的增长潜力；同时，在文化创意、数字设计、文化科技等文化新领域的创新与拓展下，文化也在不断实现向其他产业领域的融合渗透，提升其对城市与社会经济发展的赋能作用。

受益于文化产业良好的发展前景，文化与地产的结合也已呈现出了快速发展的态势，成为了当前诸多地产商的关注热点。地产企业纷纷重视在地产项目中塑造文化内涵，以文化要素的植入实现地产项目的业态创新、场景创新与功能创新，实现对地产项目综合价值的更大释放。 ?

文化地产成为新热点

在“文化+”战略的作用下，我国各地政府对文化发展的关注日益提升，各类文化支持政策频出。以IP经济、内容经济为核心的新兴模式正在加速推动文化与旅游休闲、创意办公、商业消费的融合发展，并不断衍生出新零售、新业态与新的文化应用场景。在此背景下，结合各地政府的政策支持和国内消费市场的带动作用，“文化+地产”不仅将成为文化产业跨界融合的一类重要形式，也必将成为国内地产项目探索的热点方向。

编辑：宋德政

统筹：汪东伟

编审：干江沄

【来源：安永EY】

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