导语:

文化创意产业园区是城市文化的内生动力，也是文化创意企业的集聚区。“登长城、吃烤鸭、逛798”成为北京新的文化旅游地标。在北京建设全国文化中心和国际交流中心的关键时期，798等艺术区的业态发展、管理经验对当下文化创意产业园区的发展具有参考作用。

798艺术区经过十余年的发展，由最初的艺术家自发集聚逐步形成具有世界影响力的文化创意产业园区，经过近年来的快速发展，特别是自2006年被认定为市、区级的文化创意产业集聚区以来，798艺术区由自发无序发展进入到规范有序发展阶段。

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一、政府引导，促进发展

798艺术区的房租租赁和物业管理服务由产权单位-七星集团负责。按照区委区政府的统一部署和要求，798艺术区管委会积极统筹协调产权单位、艺术机构关系，积极维护艺术区良好的社会秩序，取得了显著工作成效。主要包括是:

(一)统筹协调，提升园区综合品质

首先，通过“四批措施”即“引进一批、保护一批、扶持一批、调整一批”保障业态的科学性和合理性:通过各种优惠化政策引进一批符合园区定位的极具国际影响力的文化机构;同时把不符合园区业态的非文化艺术企业清退出园区，从而达到业态的合理。其次，与业主单位制定、完善园区准入、经营制度，优化园区规划。

将艺术区划分为艺术家工作区、艺术机构区、文创类企业区、配套服务区，保障艺术家创作空间，将更优质的地理位置用于艺术机构展览展示，避免艺术区过度商业化，保护艺术生态环境。然后，针对不同业态执行差异化房租，以相对较低的价格与优秀艺术机构签订较长期合同，加大力度治理二房东转租，通过法律途径解决二房东纠纷，维护正常的市场行为，使商业化进程得到有效缓解。最后，加大资金投入，改善园区硬件环境。

(二)积极搭建平台，打造798品牌文化

798艺术区管委会积极争取项目、争取资金支持，联合各部门、充分调动园区艺术机构、艺术家的积极性，提出了打造“798品牌”系列活动的思路和构想，积极搭建平台，大力弘扬符合社会主义核心价值的文化元素，开展体现主流价值的品牌文化活动。第一步，举办全园区性大型艺术活动，为园区艺术家、艺术机构搭建多元化交流平台，每年9月-10月举办为期一个月的“北京798艺术节”，包括开闭幕式、主题系列展、特别展、学术研讨等十大项百小项的艺术展览展示活动，每年吸引国内外宾客百余万人次。第二步，举办对外展览展示活动，提升798艺术区国际影响力，传播798京品牌文化，将推动中国文化走出去与在海外创办北京自主品牌展会相结合，展现了中国文化软实力。

第三步，参加全国性展会，积极搭建平台，促进园区文化创意产业发展。2014年、2015年两年连续参加北京文博会，在展示798艺术区文化创意产业同时，促进艺术品及艺术衍生品的展示与交易，提升了机构的知名度，打开了市场。

第四步，设立京外展示中心，2015年6月12日，北京798艺术区首个京外的展示窗口-贵阳北京798艺术中心揭牌暨开幕展在贵阳市云岩区中天未来方舟举行。

第五步，吸引外国国家级文化展示中心入驻。798品牌文化的打造促进了园区艺术机构的积极性、为艺术家、艺术机构、艺术品宣传打下了坚实的基础，为艺术品交易的增长也发挥了积极作用。

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二、798艺术区发展过程中的几点思考

(一)文化文化创意产业园区主业态定位

目前，全国兴起文化创意产业园区的打造运动，众多国内知名老工厂、房地产企业到798艺术区取经并寻求合作，当我们询问其主业态定位时，总是泛指文化创意产业，较为笼统，对于整个文创园区的发展造成影响。

798艺术区之所以成功，与其中国当代艺术中心的产业定位有直接关系，798艺术区有近500家艺术企业，其中画廊、艺术机构有260余家，从事当代艺术的文化艺术企业达到95%，主业态的高度集中与高端化，决定了798艺术区的国际影响力。798艺术区正在吸引越来愈多的文化艺术企业进驻，吸引越来越多的艺术家到此进行展览展示，

文章来源：《企业文化》 网址: http://www.qywhzz.cn/zonghexinwen/2020/1023/1230.html